【買房Teatalk】斷頭交屋危機解除！新青安鬆綁，首購族換屋族都能喘口氣

近期房市焦點聚集在 新青安房貸 鬆綁，政府與央行相繼釋出鬆綁措施，對 首購族 與換屋族來說無疑是一大助力。政策釋出1,200億資金活水，加速交易流動，也讓購屋族更容易「上車」。

【房市達綾】房貸Q&A懶人包｜房屋鑑價、核貸一次懂！

想要成功買房，不只要挑對物件，更要懂得如何讓銀行「願意貸」。本篇專業整理，帶你全面了解 房貸申請、房屋鑑價流程與貸款條件，並解析影響房貸審核的關鍵因素，包含物件評分、地段加分、嫌惡設施影響，以及如何聰明利用 寬限期、貸款年限與還款方式，讓首購族、換屋族或資產配置族群都能少走彎路。

【買房TeaTalk】靠10萬資產翻倍：預售屋買房實例解析

很多人對買房都有既定的迷思，認為買房一定要有百萬自備款，但其實只要懂得策略運用資金與選對產品，即使手上僅有10萬元，也有可能開啟房產增值之路。以下是一位首購者的真實故事，透過預售屋與貸款操作，從10萬元資金翻身擁有市值1,300萬的資產。

【信用分數大解析】為什麼它決定了你能不能貸款？

在和銀行往來的過程中，很多人以為收入高、職業穩定，貸款就一定沒問題。但其實，還有一個很關鍵的因素往往被忽略，那就是信用分數。它就像是你的「財務履歷」，決定了銀行要不要借錢給你，還有利率高低、條件好壞。

【房市達綾】預售屋客變全攻略｜流程、項目、注意事項一次搞懂

購買預售屋後，許多人會遇到一個陌生卻非常重要的名詞 ────「客變」。 預售屋客變（客戶變更設計）是影響日後居住品質與裝潢成本的關鍵，若能在施工前善用客變機制，不僅能省下大筆裝修費用，也能避免入住後反覆拆改的困擾。