【爛尾樓懶人包】從成因、案例到預防對策，一次看懂爛尾樓！

「爛尾樓」指的是已動工但未完工、無法取得使用執照的建築案。這些建案可能因資金斷鏈、法律糾紛、施工品質不合格或政策限制而被迫停工。爛尾樓在城市中常以荒廢建築的形式存在，對城市景觀、社區安全與房市信心均造成重大影響。

【科技黃金軸線啟動】輝達落腳北投士林 全台矚目的房市新藍海

AI晶片霸主輝達（NVIDIA）宣佈進駐北投士林科技園區（北士科），為台灣房市投下震撼彈。這不僅是科技產業的佈局，更是城市經濟能量的全面升級。從台積電南科效應可見端倪，當全球科技巨擘選擇一地設立營運重鎮，往往象徵該區域的產業、人口、生活機能將同步躍升，房地產更成為最直接的受益者。輝達的選址一公布，未來北台灣房產風向即將變天，尤其對於北投士林的周邊建案無疑是個超級大利多。

水電雙漲來襲！4月電價擬漲6%，對各行各業與房地產的衝擊

今年4月恐怕面臨水電雙漲的情況，目前電價平均調漲約6%，部分高用電戶與商業用戶的漲幅會更高，而水價調整方案也正在研議中，預計於3月底提出調整方案。這波調整將對企業經營成本、民生消費、台灣經濟及房地產市場產生不同的影響。

積極落實居住正義，內政部首提研議20年使用權社宅

若提到居住正義，其目標應該是讓全體國人均能「住者適其屋」，並落實健康的住宅市場、公平且效率的住宅補貼等住宅政策幫助人民完成居住的願景，為解決台灣民眾對於年年逐漸高漲的房價，而無法保有合理自由居住權，政府推出許多政策、機制與條例，來保全居住正義的落實