地產學院
從購屋到入住 輕鬆上手
全方位房地產知識
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對於有意買房的雙北上班族,找到近台北市、有公園綠地,房價親民的地段,可說是購屋首重條件。與北市一橋之隔的三重。受惠近年大型都市更新、建設開發的利多。帶來強勁的移居、在地購房需求
隨著雙北房價不斷飆升,許多買家開始將目光轉向價格相對低基期的北市文山區。坐擁風光水綠的優質環境,並且與信義計畫區比鄰,交通便捷,加上價格相對親民,成為許多置產、換屋族的熱門選擇。文山區的新建案成交單價逐漸突破百萬元,顯示出其增值潛力受到市場高度關注。
台灣經濟復甦力道強,高科技產業帶動下,企業掀起升級邁向進階之路,要提升企業門面,總部地點是關鍵。而北台灣隨內科、南軟發展飽和,科技軸心轉往大北區門戶計畫,成為這一波資金大舉回流、台商與企業主購置總部高指名度聚落。
台商回流帶動全台商辦重返熱絡,台灣錢二度淹腳目!AI帶動產業成長動能,促使台灣經濟前景一片大好,讓許多高資產階級從股市獲利後,積極尋找下一個資金避風港,而商辦不動產具有貸款條件寬鬆、穩健保值、易出租轉手、高租金投報率、節稅等特性,成為投資人近可攻、退可守的最佳選擇。
根據內政部統計,截至2023年Q3屏東縣的平均二手屋房價約為每坪16.98萬元,相較於2019年同期的每坪12.29萬元,短短5年時間就大幅提高了4.69萬元,房價漲幅接近4成。市中心地段的新預售屋,房價更站穩3字頭,是全台除了六都外,房價漲幅最高的行政區。近年豐富的建設題材,包括高鐵、科學園區,是房價推升主因,以下就帶您盤點屏東近期的亮點建設
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