AI產業聚落加十四張聯開案雙引擎啟動　「敦南之森」捷運宅 訂簽6% 熱銷領跑新店

隨著全球 AI 產業浪潮加速延燒，輝達（NVIDIA）攜手台灣科技鏈打造超級電腦生態，國際資金持續湧入。位於新北新店的寶高智慧產業園區，包括鴻海與 Tesla 等國際大廠皆已布局，產業升級效應迅速擴散。

敦南之森｜十四張聯開案重磅加持，新店房市再升級

新店、中和房市迎來重磅利多。 全台最大規模的捷運聯開案——十四張捷運聯開案已由新北捷運局公告完成最優申請人評選，由宏匯、愛山林、甲山林3家公司聯手組成的投資團隊勝出，預計引入高達985億元投資金額、開發總樓地板面積超過25萬坪，規模超越台北雙星，並將打造融合交通、商業、住宅與智慧科技的「十四張無限進化 i 城市」。

【什麼是蛋黃區、蛋白區、蛋殼區？快速搞懂區域價值】 買房地段怎麼挑？

為什麼地段決定價值？ 在房地產市場中，最常聽到的一句話就是：「買房最重要的是地段。」 但當真正開始看房時，會發現地段不只是地址這麼簡單。常常聽到「蛋黃區」、「蛋白區」、「蛋殼區」這些名詞，它們究竟是什麼意思？ 又該如何影響購屋決策？搞懂區域價值，選對地段。

父母為孩子卡位市中心　大直小宅賣一戶少一戶

在「地段決定一切」的置產共識下，愈來愈多父母選擇不等孩子成家，而是提前出手、搶先卡位市中心黃金地段。尤其是在房價難以回頭、核心區釋出量稀少的趨勢下，像大直這類「交通便利＋長期保值」的地段，成為不少家庭為下一代預先準備的理想選擇。

【A7重劃區】首購買得起！5字頭捷運宅 買比租更划算

高房價時代，年輕人買房不再是天方夜譚！桃園A7是首購族的應許之地，主打「五字頭低單價＋捷運通勤＋首購友善付款」三大優勢，成為雙北租屋族的新寵，買得起的價格，不靠父母也能圓夢買房。A7重劃區坐落於機場捷運「A7體育大學站」，，25分鐘即可抵達台北車站，生活圈與雙北無縫接軌。放眼整條機捷沿線，唯有A7仍保有5字頭價格，對比同樣大林口生活圈的A8、A9站，買房門檻大幅降低，堪稱機捷沿線的「房價凹陷區」，