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#區域分析

父母為孩子卡位市中心　大直小宅賣一戶少一戶

(圖/3D透視示意圖)

在「地段決定一切」的置產共識下，愈來愈多父母選擇不等孩子成家，而是提前出手、搶先卡位市中心黃金地段。

尤其是在房價難以回頭、核心區釋出量稀少的趨勢下，像大直這類「交通便利＋長期保值」的地段，成為不少家庭為下一代預先準備的理想選擇。
相較於讓孩子未來因高房價被迫外移、通勤吃力，部分家庭更傾向及早在熟悉的生活圈內先布局，小宅產品總價可控、轉手彈性高，也成為實踐這個策略的最佳方式。

對多數在市區長大的年輕人來說，大直生活圈不只是地點，更是長期習慣的生活軌跡——每天搭捷運通勤、下班在百貨走走、週末騎車河濱放空，甚至求學階段也多數就讀鄰近明星學校。

買在這裡，不只是保障便利生活，更是為孩子保留一種「不必被迫離開熟悉生活」的選擇權。

(圖/捷運劍南路站)

大直作為台北核心區中低密度、高綠覆、機能強的代表板塊，推案本就稀少，小坪數產品更為有限。在供給難以擴張的情況下，每釋出一戶就少一戶，讓具備長期眼光的家長更願意提前進場。
為何大直成為卡位首選？三大理由一次看懂：

【晶綻大直】，即是為此類型買方所設計的代表個案，規劃約23、28坪、雙面採光、挑高3.6米的精品宅，具備高坪效設計與優質建材，步行約350公尺即可到捷運劍南路站，無論是作為孩子未來的第一間房，或是穩健的資產配置，都是極具競爭力的市中心選擇。

地段會變得愈來愈貴，供給卻只會愈來愈少。與其讓孩子未來被迫選擇，不如現在就先替他們留下一塊熟悉而珍貴的位置。

│賞屋專線│陳玟宜0911-017-217

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