2025 美國降息｜熱錢回流亞洲，台灣房市迎來升溫契機

美國聯準會（Fed）於 2025 年 9 月正式啟動降息循環，全球資金流向與房市格局正悄然改變。本文將從政策背景、金融市場影響、美國與台灣房市現況，深入解析降息對房地產的啟示與佈局策略。

新青安房貸懶人包，善用政策、減輕負擔！最新規定一覽、新舊制比較、申請資格與條件

政府為幫助無自有住宅的家庭購屋自住，所推出的優惠貸款方案，其內容主要為提供低利率貸款、增加貸款成數且延長償還期限，以減輕民眾購屋自住的經濟負擔，財政部推出的新青安貸款自2023年8月1日正式上路，申請至2026年7月31日止，加碼後補貼最低利率可低至1.775%，上路後有不少家庭購屋受惠。

【買房Teatalk】斷頭交屋危機解除！新青安鬆綁，首購族換屋族都能喘口氣

近期房市焦點聚集在 新青安房貸 鬆綁，政府與央行相繼釋出鬆綁措施，對 首購族 與換屋族來說無疑是一大助力。政策釋出1,200億資金活水，加速交易流動，也讓購屋族更容易「上車」。

【房市達綾】房貸Q&A懶人包｜房屋鑑價、核貸一次懂！

想要成功買房，不只要挑對物件，更要懂得如何讓銀行「願意貸」。本篇專業整理，帶你全面了解 房貸申請、房屋鑑價流程與貸款條件，並解析影響房貸審核的關鍵因素，包含物件評分、地段加分、嫌惡設施影響，以及如何聰明利用 寬限期、貸款年限與還款方式，讓首購族、換屋族或資產配置族群都能少走彎路。

【買房TeaTalk】靠10萬資產翻倍：預售屋買房實例解析

很多人對買房都有既定的迷思，認為買房一定要有百萬自備款，但其實只要懂得策略運用資金與選對產品，即使手上僅有10萬元，也有可能開啟房產增值之路。以下是一位首購者的真實故事，透過預售屋與貸款操作，從10萬元資金翻身擁有市值1,300萬的資產。