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三重買房熱區解析:一橋北市、價格親民、大都會公園成亮點

2024-07-31

對於有意買房的雙北上班族,找到近台北市、有公園綠地,房價親民的地段,可說是購屋首重條件。與北市一橋之隔的三重。受惠近年大型都市更新、建設開發的利多。帶來強勁的移居、在地購房需求,數據顯示三重預售屋交易比重,近五年成長了12.5%,位列新北之冠。本文將解析,國際新三重的地段特色,以及於此購屋的關鍵優勢。

  •  國際新三重   一橋北市便捷路網

三重區擁有便捷的交通網絡,包括三條捷運線: 機場捷運、新蘆線、與新北環狀線,能快速到達台北市中心及周邊地區。車行路網部分,雙國道、3快速道、中興橋、忠孝橋,8大聯外橋樑,能直達台北車站國門特區與西門町,可說是距離台北市最近的行政區之一。


  •  大都會公園  宜居宜遊城市綠地

大都會公園位於三重區,是該區的綠肺和主要休閒場所,424公頃的廣闊面積,超越大安森林公園16倍,成為雙北指標的休憩勝地。豐富休閒設施,如熊猴森親子樂園、步道、和自行車道等,是放鬆身心和進行戶外活動的理想場所。位居大都會公園左右岸的新重劃區,臨近萬坪綠意、清新空氣與永久棟距等優勢。也讓此處的房產獨具稀有性,被看好將進一步帶動區域繁榮。


  • 政府、民間建設進駐  進化國際城市

侯友宜市長宣示全力建設三重,作為大漢溪北的發展重心,其中市府、軌道建設是推行的重中之重,亮點發展包括以下

1.新北第二市政府

定址捷運先嗇宮站旁,將有市府七大局處進駐,並結合市民廣場、公園綠地,作為周邊居民休憩使用。完工後,將帶動三重成為新北新軸心。

2.新北科技園區

301公頃開發面積,針對化成、頂崁工業區進行立體化更新,吸引包括群光、藍天,近40間上市櫃公司設址進駐

3.機捷A2a站   (預定站)

機捷A2a新站增設計畫,連接A2三重站與A3新北產業園區站,出口預計設於二重公園,完工後可兩站抵達台北車站,一 線接軌桃園機場,繁榮三重西區、二重重劃區發展。

4.銀新未來城

原先碧華國中舊址,約2.3公頃都市更新計畫,預計規劃共融公園、運動中心、托育中心,滿足社區全齡化需求。

 總結來說,相比台北市動輒每坪上百萬的房價。目前三重預售屋均價約為6-70萬,未來發展空間更大,隨著大型建設項目的陸續完成,將進一步提升居住品質與房產價值。


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