地產學院
從購屋到入住 輕鬆上手
全方位房地產知識
情侶/夫妻共同買房， 5大注意事項一次看！
2024-08-23
文章目錄
購房是每對情侶或夫妻在人生重要階段面臨的重大決策之一。除了考慮經濟能力和房屋的地點外，還有許多細節需要雙方慎重討論與規劃。除了不要被愛情沖昏了頭，購房時更需理性思考，避免因疏忽而導致人財兩失。本篇將深入探討情侶或夫妻在共同買房時需要注意的五個關鍵事項，幫助您在這重要的過程中做好準備，確保未來的生活更加穩定和幸福。
設立共同目標
兩個人共同的旅程是一起組建幸福家庭，因此在買房前，設立一個共同的目標至關重要。雙方須審慎討論並確定彼此的期望和目標一致，然後制定詳細的買房計劃，共同努力實現購屋夢想。訂定目標並一起前進，才能讓你們的關係更穩固，未來走得更長遠。
經濟預算評估
在進行買房計劃前，評估雙方的經濟能力至關重要。根據雙方的收入來訂定購屋預算，並確保在負擔範圍內選擇合適的房屋。一般建議房屋貸款的每月本息攤還金額不要超過家庭每月總收入的30%。這樣的財務規劃能讓你們在未來的生活中保持經濟穩定。
產權登記歸屬
購房時，產權登記歸屬是需要慎重考慮的事項。為避免未來可能發生的分產爭議，雙方應提前溝通清楚。婚前買房屬於個人財產，應根據雙方的情況選擇合適的登記方式，而婚後買房則屬於共同財產，法律上的財產分配相對簡單，但同樣需要事先溝通以避免日後的紛爭。
適合雙方的地點
房屋的地點直接影響日常生活品質，因此選擇適合雙方的地點至關重要。雙方應根據各自的工作地點、生活習慣與交通便利性等因素進行溝通，選擇一個雙方都能接受且便利的地點。這樣的選擇能確保未來的生活更加舒適和便捷。
尋求專業建議
每對情侶或夫妻的情況各不相同，因此在達成共識後，建議尋求專業律師或法務的意見進行評估，這樣可以確保雙方的權益得到保護，避免未來可能出現的法律糾紛。專業的建議能讓整個買房過程更加順利和安全。
甲山林精選超值好宅
洲美綠光
捷運蘆洲站5分鐘，水岸景觀捷運宅2-3房
➡️了解更多
甲山林城上城2美麗上城
首付7%、工程0付款，裝潢+家具+家電 一次到位！
➡️了解更多
甲山林市政官邸3
換屋首選！首付7%入主公園景觀３房
➡️了解更多
甲山林房展中心
與另一半一同商討買房的過程中，可能會遇到的問題很多，甲山林房展中心提供專業且免費的1對1房產達人諮詢服務，為您量身打造個人化的理財分析與購屋策略，無論是設立共同目標、評估經濟預算，還是從中選擇合適的地點，甲山林房展中心都能提供專業建議，幫助您和伴侶在購房過程中做出最明智的選擇。歡迎到甲山林房展中心，為您規劃最棒的購屋計畫！
專人一對一服務>>>立即預約
接待地址: 台北市中山區興安街60號
賞屋專線: 02-2517-2233