位處太平洋地震帶的台灣，據統計每年約發生2000多次的有感地震，地震引發的倒塌意外，更讓結構安全備受重視，自921大地震後，建築法規正逐年修改完善，對於住宅設計，重新制定抗震要求與係數，究竟如何買到住得安心的房子，該注意哪些重點，本文將帶您深入了解。

耐震係數法規，建築安全根本

在1999年921大地震後，營建署重新修訂耐震設計法規，針對各區域地形修訂耐震係數  (地震反應有效地表加速度)。

目前雙北地區規範為0.24g，可承受約5-6級的地震搖晃，其餘的「中震區」如花東地區、西部斷層帶，都改成「強震區」。近年許多建商，將住宅抗震力提升至0.25-0.32g，超越法規的0.24g，6級耐震的安全性，等於為購屋民眾加買一份保障。

耐震係數以外，2003年《混凝土結構設計規範》針對鋼筋綁紮工法規範，2006年《建築物耐震設計規範》，將全台7組斷層、以及地盤類別納入影響因子，越靠近斷層，則耐震係數越嚴格。2022年新版耐震規範，進一步針對鄰近斷層建物、軟腳蝦建物、土壤液化、隔減震元件設計4大重點改進，做到「小震不壞、中震可修、大震不倒」，顯示新完工的預售屋、成屋，正不斷提升安全性，保障住戶安全。

結構工法 三種常見類型

台灣常見的建築結構主要有RC、SRC、SC三種，結構工法能影響建築物的耐震，以及地震搖晃的感受度。但不能完全代表耐震安全。包括結構設計、建材選擇、施工品質、地基處理等，皆需全盤納入考量。

鋼筋混凝土結構 (RC)

• 構成：由鋼筋和混凝土組成。

• 應用範圍：常見於20層內住宅大樓、商業建築。

• 特點：搖晃感較輕微、施工技術成熟、耐火性能佳。

鋼骨鋼筋混凝土結構（SRC）

• 構成：由鋼骨和鋼筋混凝土組成。

• 應用範圍：常見於20層以上高層建築、橋梁、大型公共建築。

• 優點：搖晃感通常較RC明顯，高強度與高剛性，優良的抗震性能。

鋼骨結構（SC）

• 構成：由鋼構件組成。

• 應用範圍：高層建築、大跨度結構、工業廠房、商業建築。

• 優點: 施工速度快，抗震性能好，但晃動感較明顯。

建築生產履歷   結構品質溯源把關

房子的安全，深藏在看不見的地方，要確保建築結構在完工後，能達到當初設計的耐震標準，就必須嚴格審視是否按圖施工，近年來，有建商積極推行生產履歷，讓消費者在交屋後，可以查閱施工過程照片、影音，更詳細的履歷則包含原料、結構樑、柱、接頭等圖說，以及相關的耐震標章證書，確保按圖施工，符合結構安全的設計標準。

選擇提供建築履歷的品牌建商，除了能提升買房過程的信任度，同時也保障住宅轉售時的價值。

看完抗震建築說明，是不是想了解更多房產、建築相關知識呢

甲山林房展中心， 為您解密買房大小事，讓您在選擇購屋時，能買得安心，住得放心。

台北市興安街60號

02-2517-2233

#建築工法 #結構安全 #愛山林創新工法 建築工法 #結構安全 #愛山林創新工法