地產學院
從購屋到入住 輕鬆上手
全方位房地產知識
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全方位房地產知識
買了第一間房後,未來換屋可能會面臨的稅務種類繁多,若是自用住宅,還可享有政府提供的稅務優惠政策,其中買賣會產生的土地增值稅,就可以使用「一生一次」與「一生一屋」降低換屋成本,本篇將針對以上重點進行詳細說明,文末還附有比較一覽表,幫助您在換屋的過程中掌握關鍵的節稅小撇步。
在台灣買賣房屋時,了解稅務政策能節省不少費用。在滿足條件的情況下,換屋享有一定額度退稅的政策,賣房時會產生土地增值稅、房地合一稅兩種稅務,本篇將詳細說明什麼是重購退稅,具體申請條件、注意事項以及如何計算,幫助您了解如何善用重購退稅節省房成本。
買房可能是大多數人一生中做過最大的財務決策之一,而如何精打細算,才能買到適合且負擔的起的房屋,是買房首先要面臨的課題,仔細評估自己的「購屋力」,找到能力範圍內最符合條件的房屋,買房不僅是先存到頭期款而已,未來還有長達20~30年起的房貸需要支付,買房前要做的規劃與準備,是長期且辛苦的。這篇小編將點出3個重點,帶您一起輕鬆檢測自己的「購屋力」。
買房除了首重價格、 地段、交通外,再來生活品質、生活機能也相當重要,好的環境是最頂級的建材,進而成就優質的生活品質,讓房子更加保值!現在的客戶願意花上更高的成本,買到城市中難能可貴的好環境,是最新的購屋趨勢,公園宅、水岸宅,都是房價保值與未來增值的利多之一。
「寬限期」應該是有研究買房的人,常常聽到的名詞之一,而買房時,若使用貸款寬限期方案,需要如何評估,以及適合哪些人使用,本篇小編將詳細介紹寬限期到底是什麼,以及提出一些注意事項、常見問題供大家參考。
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