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從購屋到入住 輕鬆上手
全方位房地產知識
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近期台幣升值、資金加速回流亞洲,加上全球AI巨擘輝達(NVIDIA)正式宣布在台灣設立全球首座海外總部,鞏固台灣在AI供應鏈與半導體產業的關鍵地位,市場信心持續升溫。其中A7重劃區因「交通便利」、「科技就業紅利」與「低總價門檻」,成為近期備受矚目的區域。
歷史不斷再重演,找潛力發展地區總有跡可循。一個偉大城市的發展有其建設脈絡,比如台北市的城市擴張走都心東移方向,從西區的西門町、台北車站,到台北東區商圈、信義計畫區、再到南港東區門戶計畫,沿線重點建設不斷,且至今仍在發酵,包括北車的台北雙子星、信義區的元利世紀酒店、南港大型住商指標案世界明珠等,看得懂城市脈絡的人,往往能掌握先機。
隨著雙北房價居高不下,高總價已超出多數人的負擔,根據今年內政部戶口統計資料,截至114年4月底,台灣每戶家庭平均人數為2.40人。 這個數字較去年同期減少了0.12人,代表家庭規模有縮小的趨勢,加上近年來房價持續上漲,小宅也因總價相對親民,逐漸成為了現下社會購屋的主流選項。
2026房屋稅5月開徵,自住、出租、多屋族稅率差在哪?本文整理房屋稅是什麼、怎麼算、自住稅率1.2%、全國單一自住1%、非自住房屋2%~4.8%、房屋稅2.0全國歸戶重點,買房前先搞懂持有成本。
在許多人的觀念裡,把錢放在銀行定存是最安全的。看著存簿裡的數字慢慢增加,彷彿生活就有了保障。但你有沒有算過,當你坐在家裡看著 100 萬定存時,外面的房價與物價正以什麼樣的速度在奔跑? 事實上,在通膨的巨浪下,現金並不是資產,而是一張不斷縮水的「購買力憑證」。
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